Akkay Ocak 2022 Sanayi Piyasa Öngörüsü

Güncelleme tarihi: 30 May

Merhaba,


2021 aralık ayı itibariyle sanayi gayrimenkullerinin satış tarafında başlayan gerileme yeni yılın ilk ayında da devam etti. 2021 yılı son çeyreğinde sürekli artış gösteren kiralama talepleri de ocak ayında hızını kaybetmeye başladı. Enflasyon nedeni ile mülk sahiplerinde oluşan beklentiler kiracı adaylarının motivasyonunu düşürmüş durumda. Dövizde yaşanan tarihi dalgalanma ocak ayı itibariyle yerini durağan bir seyre bıraktı. Ancak bankalardaki ticari kredilerde yaşanan dengesizlik devam etmekte. 2021 yılındaki enflasyon sebebiyle tedirgin olan gayrimenkul sahipleri zarar yaşamamak için mülklerini kısa dönem kiraya verme yoluna gitmeye başladı. Hala sanayi gayrimenkulündeki arzın az olması sebebiyle talepteki azalma fiyatların geri çekilmesine neden olmadı. İlk çeyrekte ticari kredi faizlerinde bir denge oluşur ve yüksek enflasyonun önüne geçilirse satış ve kiralama taleplerinin tekrar artacağını düşünüyoruz.